千葉で建設業を開業するなら！許可取得から開業後の手続きまで徹底解説
- 船橋創業融資相談オフィス
- 3月12日
- 読了時間: 12分
千葉県における建設業開業の魅力
千葉県で建設業を開業するにあたっては、首都圏近郊の立地を活かした豊富な需要と、地域経済の成長に伴う新たなビジネスチャンスが期待できます。特に下記の3つのポイントは、千葉県ならではの強みとして認識しておきたいところです。
日本トップクラスの人口を誇るエリア
千葉県は、東京のベッドタウンとして発展を続ける都市が多いのが特徴です。市川市や松戸市、柏市などでは、新興住宅地の造成やマンション建設、リフォームなどのニーズが年々高まっています。さらに、行政による移住促進や子育て支援策の充実もあり、長期的な人口増加と住宅関連需要が見込める点が大きな魅力です。こうした動向は、開業後の事業継続性や利益確保の面で大きなアドバンテージとなるでしょう。
再開発やインフラ整備の活発化
千葉市幕張新都心をはじめ、県内各地で大規模な再開発プロジェクトや公共施設の新設・改修が活発に行われています。駅前開発や商業施設の建設など、大きな案件が今後も継続的に見込めるため、公共事業や大手企業との取引チャンスも豊富です。また、成田空港や東京湾岸エリアの物流拠点整備、道路・鉄道網の拡張など、インフラ面での需要が途切れにくい点も見逃せません。これらの工事案件は、安定した受注と収益につながる可能性が高いのが特徴です。
立地による交通網・物流面での優位性
千葉県は首都高速道路、東関東自動車道、京葉道路などの主要幹線が充実しており、首都圏全域とつながる交通網を持っています。さらに、鉄道網も複数路線が県内外をカバーし、国際玄関口である成田空港や港湾施設も点在しているため、物流や工業関連の需要も高い傾向にあります。こうした立地メリットは、建設現場への資材搬入や複数現場の同時施工をスムーズに進めるうえで大きな強みとなります。効率的な施工スケジュールと受注管理を可能にする立地を活かし、事業拡大や安定的な収益確保を目指しましょう。
以上のように、千葉県は人口増と再開発、優れた交通・物流インフラといった多角的な建設需要に恵まれたエリアです。開業を検討されている方にとっては、好条件を活かして事業を軌道に乗せやすい環境といえます。ただし、こうした強みを十分に活かすためには、地域の特性を理解しながら入念な事業計画と営業戦略を立てることが不可欠です。しっかりと情報収集を行い、千葉県ならではのメリットを最大限に活かした経営を目指していきましょう。
建設業許可の基本知識
建設業を営むためには、まず建設業許可の要不要を正しく理解することが大切です。無許可の状態で本来は許可が必要な工事を請け負うと、法律違反となり罰則を受ける可能性があるため、開業前に必ず確認しておきましょう。ここでは、建設業許可が必要となるケースや許可の種類、取得に必要な要件について解説します。
建設業許可が必要となるケース
建設業許可が必要となるのは、請負金額が一定以上の工事を行う場合です。具体的には、1件の工事請負代金が500万円（税込）以上の建築工事や、1,500万円（税込）以上の建築一式工事を請け負うときに許可が必要とされています。これらの金額未満であれば、「軽微な工事」として許可が不要な場合もあります。
また、工事の種類によっては複数の許可が必要となることがあるため、自社が扱う工事の範囲や規模を正確に把握しておくことが大切です。許可不要と勘違いして大きな工事を請け負ってしまうと、後々大きなリスクを抱えることになりかねません。開業後に想定される受注規模を踏まえ、早めに手続きの準備を進めるようにしましょう。
許可の種類（一般建設業許可・特定建設業許可）
建設業許可には、一般建設業許可と特定建設業許可の2種類があります。どちらの許可を取得するかは、工事を請け負う際の下請契約の金額規模によって決まります。
一般建設業許可下請契約の総額が4,000万円（建築一式工事は6,000万円）未満の工事を請け負う場合に必要となる許可です。多くの中小規模の建設会社では、この一般建設業許可で十分対応可能なケースが多いでしょう。
特定建設業許可下請契約の総額が4,000万円（建築一式工事は6,000万円）以上になる工事を請け負う場合に必要です。大規模工事を扱うゼネコンや、複数の下請業者を使って大きなプロジェクトを進める場合は、特定建設業許可の取得が求められます。
なお、許可は業種ごとに取得する必要があります。土木、建築、大工、管工事など、扱う工事の種類に合わせて申請を行いましょう。
許可を取得する際の要件（経営業務の管理責任者、専任技術者など）
建設業許可の取得にあたっては、資格要件と人員要件を満たす必要があります。主に確認しておくべきポイントは以下の通りです。
経営業務管理責任者の要件法人の場合は役員、個人の場合は事業主が、建設業の経営経験を一定年数以上（原則として5年以上）有していることを示す必要があります。経営経験とは、許可の必要な工事を継続的に管理した経験や、関連会社での経営管理の実績を指すケースが一般的です。
専任技術者の要件申請する業種ごとに、国家資格の保有者または所定の実務経験年数を満たす者を専任技術者として配置する必要があります。専任技術者は、技術面の責任者として工事の品質や安全を確保するために欠かせない存在です。資格要件は業種によって異なるため、自社が取得を目指す許可の要件を事前に確認しておきましょう。
財産的基礎ある程度の自己資金や資産を保有していることも要件の一つです。具体的には、資本金や自己資本が500万円以上などの基準が示されています。開業当初の融資計画にも関係するため、資金繰りを含めた開業準備を着実に進めることが重要です。
これらの要件を満たせない場合、補助的な手段を講じることも考えられます。たとえば、管理責任者の要件を満たす人材を新たに迎え入れたり、別の形態での経営経験を証明したりするなど、柔軟なアプローチによって許可取得が可能になるケースもあります。建設業許可の取得は事業を運営するうえで非常に重要なステップとなりますので、早めに情報収集や専門家への相談を行い、スムーズな手続きを心がけましょう。
建設業許可をスムーズに取得するコツ
建設業を正式に営むうえで欠かせないのが、適切な許可手続きです。すでに「建設業許可の基本知識」で概要をお伝えしましたが、実際に申請を進めるとなると、書類の収集や要件の確認などで戸惑う方も少なくありません。ここでは、許可取得を円滑に進めるための具体的なポイントを解説します。
必要書類と申請時に押さえておきたいポイント
建設業許可の申請では、法人の場合は定款や登記事項証明書、財務諸表、個人事業主の場合は住民票や所得証明など、多岐にわたる書類が求められます。自治体ごとに提出を求められる書類が異なる場合もあるため、事前に申請先の窓口や公式サイトでチェックすることが大切です。
書類の不備を防ぐための対策
申請書類一覧を作成し、チェックリスト方式で抜けや漏れを確認
事業内容や経営業務管理責任者の経歴が正確に記載されているかを再確認
必要に応じて専門家（行政書士など）に書類作成のサポートを依頼
また、申請時点で要件を満たしていても、書類の提出方法に不備があると受理されないケースがあり得ます。後から手戻りがないよう、必要書類をまとめて一気に提出できる状態にしておくとスムーズです。
技術者要件と経営業務管理責任者要件の整理
建設業許可の取得には、経営業務管理責任者と専任技術者を配置することが求められます。これらの要件を事前にクリアしておくことで、申請審査でのトラブル回避につながるでしょう。
経営業務管理責任者
許可業種に関する経営経験が5年以上（もしくはそれに準じた実務経験）
法人の場合は役員、個人事業主の場合は本人が担当することが一般的
経験年数を証明するための在籍証明や決算報告などが必要となる場合がある
専任技術者
国家資格保持者、または該当業種で一定年数以上の実務経験を持つ者が対象
常勤であることを示すために、雇用契約書や社会保険の加入状況などを提出することが多い
業種ごとに必要な資格が異なるため、申請前に要件を十分に確認しておく
これらの条件を満たす人材が確保できていないと、許可申請そのものができないか、申請審査で不許可となるリスクが高まります。もし不足がある場合は、資格取得の支援や要件を満たす人材の採用など、早めの対策を検討しましょう。
申請プロセスのスケジュール管理と注意点
建設業許可の申請には、書類の準備から受理後の審査まで、一定の時間がかかります。開業や受注開始を急いでいる場合でも、許可が下りていない状態で大規模工事を請け負うことは違法となるため、スケジュールを十分に考慮した計画が必要です。
計画的な書類収集と事前確認
定款や登記事項証明書、資格証明書など、取得に時間がかかる書類は早めに取り寄せる
人材要件の証明に必要な雇用証明や職務経歴書なども忘れずに準備
審査期間を見込んだスケジュール作成
申請が受理されてから数週間～数か月の審査期間がある
許可が取得できるまでは大規模工事を請け負わないか、請け負うとしても軽微な工事に留めるなどの工夫が必要
補正や追加資料の対応
審査中に不備や追加書類を求められる場合がある
対応が遅れると審査がさらに長引くため、担当窓口との連絡を密に行う
建設業許可の取得は、経営者としての信頼を示すためにも不可欠です。無許可での工事請負は、法律違反だけでなく、取引先や金融機関からの信用失墜につながりかねません。計画的なスケジュール管理と要件の正確な理解によって、スムーズな申請を目指しましょう。もし手続きが複雑で悩む場合は、行政書士への相談も検討してみると安心です。
当事務所ではおすすめの行政書士をご紹介可能です。
会社設立と開業手続きの流れ
建設業の開業を目指す場合、まずは会社をどの形態で設立するかを検討し、必要な手続きを進めることが重要です。会社設立や各種届出を怠ると、税務面でのペナルティや許認可の取得に支障が出る場合もあるため、正しいフローをしっかり押さえておきましょう。
法人化のメリットと個人事業主の比較
建設業を始める場合は、法人化（株式会社や合同会社など）と個人事業主のどちらかを選択するのが一般的です。どちらにもメリット・デメリットがあるため、将来の事業規模や取引先の要望などを考慮して決定しましょう。
法人化のメリット
社会的信用度が高いため、大きな工事案件の受注や金融機関からの融資が得やすくなる
代表者が負う責任が限定される（株式会社の場合、出資額の範囲内で責任を負う）
取引先によっては、法人でなければ取引できないケースもある
個人事業主のメリット
設立手続きや維持費用が比較的シンプル
法人化に比べて税務申告が簡易な場合が多い
開業届を税務署に提出するだけで開始できる
ただし、建設業許可を取得する場合、法人・個人問わず許可要件を満たす必要があります。許可取得後の安定的な取引や信用力を重視するのであれば、将来的に法人化することも視野に入れて検討するとよいでしょう。
定款作成から設立登記までのステップ
法人形態を選択した場合、会社設立に向けて定款の作成や登記手続きを進める必要があります。一般的なフローは以下の通りです。
会社名・事業目的の決定
会社の名称（商号）や事業目的を明確にする
事業目的に建設業を行う旨の目的を記載し、将来の許可取得に備える
定款の作成・認証（株式会社の場合）
公証人役場にて定款の認証を受ける
建設業関連の事業内容をきちんと盛り込む
資本金の払込
発起人が定めた金額を金融機関口座へ払い込む
設立時の資本金は許可要件の一部（財産的基礎）に関わる場合があるので注意
法人登記申請
法務局で会社設立の登記を行う
登記完了後に会社としての活動を正式にスタートできる
登記事項証明書・印鑑証明書の取得
設立が完了したら、許認可や銀行口座開設などで使用する証明書を取得する
建設業許可の申請時にも必要となるので早めに準備
事業開始に必要な届出と登録
会社の設立が終わったら、税務署や都道府県税事務所をはじめ、各種関係機関への届出を順次行います。怠ると罰則やペナルティが科されるケースもあるため、早めの手続きを心がけましょう。
税務署への届出
法人設立届出書、青色申告の承認申請書、給与支払事務所等の開設届出書など
期限内に提出しないと青色申告の特典を受けられない場合がある
都道府県税事務所、市区町村役場への届出
事業開始等申告書など、地域ごとに必要書類が異なる
会社所在地の管轄を事前に確認し、適切な届出を行う
社会保険・労働保険関連の手続き
健康保険・厚生年金保険、労災保険・雇用保険への加入手続き
従業員を雇用する場合は、法定保険の加入が義務付けられている
上記のように、会社設立後も多岐にわたる届出が必要となるため、スケジュール管理を徹底し、漏れや遅れが生じないように注意しましょう。さらに、これらの手続きが完了してはじめて、建設業許可申請の準備が本格的に進められるようになります。とくに千葉県での建設業開業では、県の特徴を活かした事業展開が期待できる一方で、適切な許可と届出がないと大きな取引が得られないケースもあるため、一連のフローを十分に理解し、計画的に手続きを進めてください。
まとめ（無料相談のご案内）
建設業を開業するにあたっては、許認可の取得や開業手続き、開業後の届け出まで、押さえておくべき項目が多岐にわたります。
しかし、事前に十分な情報収集と準備を行い、スケジュール管理や要件の把握を徹底することで、スムーズに開業手続きが進められます。
無料相談のメリットとご案内
当事務所では、創業に関わるさまざまなお悩みをサポートしております。無料相談では、以下のようなメリットがあります。
個別の状況に合わせた具体的なアドバイス
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